崛起!国际金融城将成大湾区合作示范区 房价仅3万+

2019年02月14日 11:01
来源:凤凰网房产广州站

近期,最火的热点话题必定是即将发布规划纲要的粤港澳大湾区。  

而在广州,与大湾区接轨的热点,当属被誉为“下一个珠江新城”的国际金融城。  

去年12月,随着车陂11社最后一栋集体物业征拆完成,天河区已全面完成金融城东区车陂村集体物业和村民房屋的征拆工作。崭新的广州国际金融城正在冉冉升起,未来,这里将打造成为粤港澳大湾区金融合作示范区。  

2017年3月,广州第二中央商务区天河片区(东区)征拆启动。广州第二中央商务区项目规划总面积约17.2平方公里,其中,东区西至车陂路,东至深涌,南至珠江,北至黄埔大道。  

据悉,这是天河区首次以街道为主体实施的重点项目征拆。2018年12月,车陂11社最后一栋集体物业征拆完成,标志着天河已全面完成金融城东区车陂村集体物业和村民房屋的征拆工作。截至去年12月,金融城东区已基本完成集体土地的征拆,拆卸村民住宅约9万平方米,拆卸集体物业约25万平方米。  

东区之前,金融城起步区已完成了土地征拆并进入土地出让阶段,并为天河区吸引了一批高质量的大型企业,有力带动了经济发展。  

自2013年至今,金融城起步区共出让20宗商业地块,用地面积28.3万平方米,规划建筑面积231.5万平方米,成交价为337.84亿元,成功引进长江企业集团、绿地、南粤银行、新华人寿、平安不动产、万联证券、南方财经全媒体集团、中国人寿广东省分公司、广发银行、太平人寿保险有限公司等企业。企业类型从首批的大型房企或投资类企业向银行、保险、证券等金融类企业转变,对天河区产业结构转型升级产生了重要的积极作用。  

此次征拆完成后,有望为天河经济发展提供约0.3平方公里的土地面积。金融城东区将为天河区集聚一大批新的金融机构总部和科技创新总部,为天河经济发展提供强劲后续动力,助力天河发展现代服务业及新技术新产业新业态新模式,成为科技产业创新中心建设的排头兵。未来,广州国际金融城将打造成为粤港澳大湾区金融合作示范区。  


汇金东翼

在售 汇金东翼 均价:4.25万元/m2

[ 天河? 车陂 ]黄埔大道中660号

效果图(6)实景图(6)样板间图(2)

写字楼4008185005 - 83587


汇金东翼目前在售少量建面约90平-200平写字楼单位,销售价格37000-38000元/平米,带装修交付,预计2019年底交楼。另售建面约16-280平地铁餐饮商铺,一楼均价130000-150000元/平。  


佳兆业壹号

在售 佳兆业壹号 均价:7万元/m2

[ 天河? 天河北 ]黄埔大道中505号

效果图(12)实景图(55)样板间图(17)

住宅普通住宅4008185005 - 93163


佳兆业壹号在售复式和平层单位,复式单位建面80-160平两至三房,层高6.6米,平层建面113平三房单位,带装修均价68000元/平。


富力万科云启

在售 富力万科云启 均价:3.2万元/m2

[ 天河? 车陂 ]中山大道车陂北街(车陂地铁站D出口直走300米)

效果图(4)实景图(7)样板间图(7)

住宅普通住宅4008185005 - 17855


 富力万科云启(商用)目前清售尾货,在售建面约26平平层商办单位,带装修出售,均价约32500元/平。 


合生骏景广场

在售 合生骏景广场 均价:4.3万元/m2

[ 天河? 车陂 ]中山大道西1138号(骏景花园西北侧)

效果图(5)实景图(8)样板间图(7)

住宅普通住宅4008185005 - 99608


合生骏景广场(商用)商业均价43000元/平方米。项目为高层板楼。共432户。物业费:高层住宅:4.5元/平方米·月。  


天健汇

在售 天健汇 起价:2.8万元/m2

[ 天河? 车陂 ]天河区车陂北路(天坤三路与健明四路交汇处)

效果图(1)样板间图(5)周边图(2)

住宅普通住宅4008185005 - 31430


天健汇(商用)在售户型建筑面积为51-68平的复式商服类单位,售价为3.2万元/平。  

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